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內容來自sina新聞
開發商新區拿地 配套承諾是前提
楚天都市報訊 (記者陳珂)昨日，武漢一宗國有建設用地拍賣中，開發商被要求拿出10%的土地開發商業等生活配套。為避免新興區域日後入住出現各種生活不便，開發商承諾"造城"成為近期其拿國有地塊的必備條件。
隨著武漢主城區房價日益攀升，白沙洲、四新、後湖、花山等區域，逐漸成為房地產開發熱門區域，但這裡房價雖然便宜，生活配套卻有諸多不便，一度僅僅隻是"睡城"。買下房子入住後才發現周邊沒有醫院、沒有超市、沒有學校，生活不便。
正因如此，近期武漢多宗類似區域土地拍賣，"造城"成為開發商買地的規劃先決條件。以上述白沙洲地塊為例，按照規劃，必須配套建設總面積最高3萬平方米商業設施。無獨有偶，上月漢陽出讓的地塊，總凈用地面積高達71.29萬平方米，預估可入住近8萬人。為配套這麼多居民的生活，規劃要求開發商必須修建1000平方米以上的社區醫療中心和社會福利院；至少8200平方米的行政管理與社區服務中心，以及1處體育活動中心。
記者梳理近期武漢土地拍賣發現，在一些非主城區區域土地出讓中，普遍要求開發商配建10%~25%的商業、學校、醫療設施。
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新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-16/07244294455.shtml
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