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??在財富盛典上,張碧晨一口氣演唱瞭三首歌曲,並對萬達文化旅遊城的業態贊不絕口。她非常喜歡冬天,喜歡滑雪,回國後因為工作忙基本上就沒有再體驗過滑雪樂趣。這次看到廣州萬達城將要修建室內滑雪場,真的是很期待。“我已經準備好等滑雪場建成後,帶朋友和傢人一起來瞭。沒想到中國的文化旅遊能做到這麼好,廣州萬達城已經是同行裡面的先行者。”

??“如果我老婆同意的話,我準備到廣州萬達城投資,因為我非常看好。”3月15日,央視財經頻道著名評論員、著名經濟學者馬光遠與中國好聲音第三季冠軍學員張碧晨做客廣州萬達城財富論壇。馬光遠指出,今年中國經濟增長目標7%雖可能為1990年以來最低,但是要完成並不容易,需要靠房地產市場的穩定。現在中國已從過去的溫飽經濟轉向休閑經濟,相應的文化地產、旅遊文化、休閑地產會出現好的發展。

??世界級電影科技樂園:世界頂尖高科技娛樂項目,影視效果將超越新加坡環球影城。

??記者在現場看到,距離開場還有1個小時,廣州萬達城超大臨時停車場就快停滿,鄰近的平步大道兩側停的車龍也超過瞭一公裡。而在廣州萬達城項目內部,臨時搭建的冰雪體驗區,排隊遊玩的長龍居然超過瞭100米。

??廣州萬達城

??廣州萬達城總投資約500億元,是萬達集團首個佈局一線城市的文化旅遊項目。廣州萬達城建設規劃有融合全球文化、旅遊、商業、生活前沿理念的、極具文化遊樂屬性的八大世界級組合業態:

??馬光遠表示,未來中國經濟發展的思路已經在轉化,已經從過去的滿足大傢最基本的需求,向精神層面轉變,滿足大傢玩樂的需求。“經濟發展本質上就是四個字,吃喝玩樂,吃喝的階段已經過去,未來拉動經濟增長隻有兩個字,就是玩和樂。中國經濟從過去低端的溫飽型的經濟,轉向高端的休閑型的經濟體。”

??3月15日,“廣州驕傲、世界震撼,2015財富盛典”在廣州萬達城的花瓣形展示中心舉行,馬光遠和張碧晨親臨現場,共同論道2015年中國經濟新常態之下的投資寶典。

??南都記者瞭解到,作為500億廣州萬達城的首批產品“鉑金鋪”即將推出,目前處於誠意登記的最後階段。據介紹,整條步行街將分為“南洋風情”、“現代嶺南”、“嶺南印象”、“動感花城”四大風台中民間二胎房貸怎麼貸款比較會過件格,兩端則采用“獅子頭”的設計進行過渡,共有首層、二層和三層商鋪,戶型面積區間在20-160平方米。

??馬光遠認為,過去20多年中國經濟增長非常好,股市幾乎沒漲,去年經濟比較差,股市突然漲起來。“股市在中國可能就像一個童話、魔幻或者恐怖大片,我是看不懂。中國經濟真正的晴雨表就是房地產。”他說,2015年中國經濟要維持7.0%的增長,我們靠不瞭制造業,靠不瞭中小微企業,靠不瞭實體經濟。7.0%的增長要確保完成,房地產市場必須穩定。

??世界級大型室內水公園:以航海為主題,引進世界最新的水磁過山車、多媒體炫彩滑道、垂直極限滑道等設施。

??世界級大型主題樂園:引入全球最新科技,融合當地文化及地域特色,欲全面超越香港迪士尼。

??而馬光遠在現場作主題演講,為現場來賓深入剖析瞭中國宏觀經濟發展情況後,直接表示:“如果老婆同意的話,我準備在這裡投資,因為我非常看好。”

??馬光遠和張碧晨共同參觀瞭廣州萬達城的展示中心和樣板間,並圍繞亞洲最大的智能沙盤認真聽取瞭萬達城八大世界級業態介紹。據瞭解,廣州萬達文化旅遊城總投資約500億元,規劃有世界頂級室內滑雪場、世界級大型主題樂園、國際星級酒店群、世界級電影科技樂園、世界頂級未來科技秀場、世界級文旅商綜合體萬達茂、國際濱湖酒吧街等。

??“未來樓市業態一定是多元的”

??萬達集團第四代產品萬達茂:萬達城的主體建築,項目規劃有滑雪樂園、電影樂園、水樂園、電影城及商業中心。

??“大傢如果要買房子,如果要進行房地產投資的話,不要像過去一樣。在任何一個地方買任何房子都可以賺錢,這個歷史已經結束,大傢要看到未來整個中國的房地產市場會呈現出新常態的局面。”

??世界頂級室內滑雪場:冰雪覆蓋面積達5萬平方米,是僅次於哈爾濱萬達茂滑雪樂園的全世界第二大室內滑雪場,將采用“真雪”的制雪技術,完全模擬自然界天然降雪過程,在室內環境中制造出松軟自然的優質雪,帶給人們天然雪般的感官體驗。可同時容納3000人滑雪和娛雪,將全面超越著名的迪拜室內滑雪場。

內容來自sina新聞

??大連萬達商業地產股份有限公司總裁助理兼廣州萬達文化旅遊城投資有限公司總經理劉瑋表示,廣州萬達城是唯一落戶在一線城市的文化旅遊城,項目計劃2018年全面開業,預計每年將會有2000萬到2500萬的旅客量,而去年香港迪士尼的遊客量也就是500萬。“廣州自打萬達文化旅遊城入駐以後,不隻有南側的小蠻腰,還有我們北側的木棉花。”

馬光遠15年經濟要增7%不容易 得靠房地產穩定

??“廣州萬達城已是同行裡的先行者”

??世界頂級未來科技秀場:粵秀,由國際大師弗蘭克·徳貢親手打造,欲超越拉斯維加斯“O”秀、“夢”秀。

??廣州萬達城首推“鉑金鋪”

??世界星級酒店群:擁有2個四星級酒店、1個六星級酒店的標準配置,將成為世界級的城市會客廳。

??世界級濱湖酒吧街:引進15傢國內外著名酒吧、音樂吧品牌,展示不同國度的酒吧文化,使廣州休閑生活方式與世界接軌。

??觀點

??“未來拉動經濟增長隻有兩個字,就是玩和樂”

??馬光遠認為,剛剛結束的兩會把2015年中國經濟增長的目標確定為7%左右,這可能是1990年以來中國經濟增長目標最低的一年,但他認為7%的增長並不容易。現在前兩個月的經濟數據已經出來瞭,很多數據都不理想。

??“中國經濟真正的晴雨表是房地產”

??“過去的一年中國經濟增長7.4%,大傢都說是1990年以來最差的增長,那2014年中國經濟究竟發生瞭什麼變二胎代償 代償當舖二胎利率多少免費諮詢試算化?其實2014年的中國經濟跟2013年、2012年比區別並不大,唯一的區別就是2014年房地產出現調整。當房地產出現調整的時候,我們看到中國經濟的方方面面出瞭問題。”

??“廣州不再隻有小蠻腰”

??萬達集團相關負責人介紹,廣州萬達城和傳統的萬達廣場相比,自持的商業零售部分占比會降至20%以下,這也為對外銷售的商鋪提供瞭更大的發展空間,大大提高瞭商鋪的投資價值。

??兩會過後,無論是信貸政策、稅收政策,還有鼓勵房地產發展的一系列政策都會出具體的細則,他稱看到有人評論說,中國房地產市場又迎來一次真正的購房機遇,他在某種程度上是同意的。

??不過政策全面回暖,但並不等於全國的房地產市場全面回暖。“一個是大城市、特大城市、人口未來流入的城市、作為國傢城市圈納入整體規劃的城市,房地產市場又會迎來一個新高潮。第二個是單一的住宅地產引導整個市場往前走的格局基本結束,未來整個房地產市場的業態一定是多元化的。”他認為,未來隨著國傢在消費、旅遊等層面國傢級政策的出現,相應的文化地產、旅遊地產、休閑地產等會出現一個好的發展。

??總投資約500億元擁有八大世界級組合業態

??中國將從溫飽經濟轉向休閑經濟

??在下一個30年,中國經濟處在新常態的情況下,一定要滿足人均GDP超過7000美金以後,老百姓怎麼樣去消費,怎麼樣去休閑,怎麼樣去玩和去樂的問題。與這個主題相對應,未來中國房地產業的發展也要適應這樣的態勢,從以前的滿足最基本的需求轉向大傢升級版的需求。


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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-17/07275983377897724101411.shtml

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