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??記者也走訪瞭北京市多傢二手房門店，詢問條例公佈後對二手房市場的影響，是否出現瞭業主拋售二手房的現象，一些一線銷售人員向記者表示，由於該政策已經醞釀瞭一年多，市場反應已經遲鈍，不過在過去一段時間拋售現象還是比較嚴重的。

??一位業內人士表示，盡管目前大規模的拋房還沒有出現，但是隨著該政策執行的臨近，一些高端社區和投資客集中的區域會陸續出現拋售現象。

內容來自sina新聞

明年3月曬房底兒 業內: 房爺們拋售即將到來

??同時，日前位於東四環百子灣區域的金都心語的某二手中介人員，也向記者兜售一套東北業主的低價房，118萬元、56平方米、單價不到2萬元/平方米，比周邊房源單價便宜瞭近萬元，業主也要求一次性全款。

??鏈傢地產某門店經理張先生向記者解釋道，從去年開始，不動產登記就頻頻被政府提及，二手房市場也慢慢地在消化此信息，一年多來，不斷有低價拋售的房源出現，大多是業主擁有多套房產變現出售的。在一系列利好政策的刺激下，年底這幾個月二手房市場成交量穩中有升，但這次條例的公佈會使購房者的觀望周期進一步延長，在一定程度上降低瞭房價上漲的可能性。

??據張先生介紹，今年早些時候，新華聯麗景珊瑚灣成交瞭一套低於市場價120萬元的西南三居室，這種戶型市場價約在620萬元，因業主在京擁有多套房產而低價拋售，業主隻要求購房者全款支付，最終客戶以500萬元購得此房。今年這個小區成交瞭約10套房源，業主低價拋售的就有三套。

??記者隨即瞭解到，拋售房源現象在北京一些熱點區域已經出現。“我們近期接觸瞭一個客戶，手裡有幾套聖世一品的房源，價格比市場低很多，但是要求必須一次性現金付款，不容許刷卡和支票，房主是一位四川籍的老人，平時很低調、很少外出。”位於朝內大街的一傢中介門店負責人向記者表示。

??中國到底有多少房爺、房叔、房嬸，這些讓人深惡痛絕的多房者在明年3月就將無所遁形。從2013年4月提出不動產統一登記條土地二胎設定貸款全省皆可處理例到征求意見稿的進行，再到2014年12月22日國務院發佈《不動產登記暫行條例》，僅僅不到兩年時間。

??住建部住房政策專傢委員會副主任顧雲昌認為，不動產登記最大的影響在於國傢可以首次摸清房屋、土地“傢底”，包括庫存、空置率等關鍵數據，從而大幅提高房地產及其他宏觀政策的針對性。

??而對許多市場人士而言，更為直接的影響是二手房價將會下調，熱點區域將會出現拋售現象。

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