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??均價下跌近400元

??文/圖 羊城晚報記者 李程

??然而,2015年以來,一些大型甚至是標桿房企紛紛謀求轉型,各地市樓價也有不同程度的下跌。佛山1月份一手均價為8278.19元/平方米,每平方米下跌近400元,跌幅達4.44%!其中,南海區跌幅最大。高明區不跌反漲,均價漲幅達2.23%,成交均價為4963.77元/平方米。禪城區樓價則基本“企穩”,與去年12月份相當。

??三水區一枝獨秀

??另外,數據顯示,佛山上月成交二手住宅3241套,成交面積38.13萬平方米,分別環比下跌17.38%、23.42%。“今年1月環比下跌並不意外”,合富輝煌佛山公司市場研究部總監曹紹林認為,因為去年12月不少開發商為瞭沖業績讓利換量,消化瞭不少市場需求量,加上1月份全市新增住宅供應量也比去年底減少,出現成交金額、套數、面積齊降也是情理之中。不過,隨著開發商通過降價實現資金回籠後,今年或有可能迎來“小漲”。

??針對3月1日即將實施的公積金貸款新政,會否催谷樓市 “飄紅”?“這次新政力度很大,市民買房成本更低瞭,這將促使考慮買房的市民提前入市。”曹紹林表示。



??南海區的新房交易量仍領跑五區,成交面積41.74萬平方米,占全市近37%,其中廣佛交界樓盤銷售套數占半壁江山。相比之下,高明區表現差強人意,成交面積3.95萬平方米,不足南海區的1/10。

???佛山市住建局日前公佈2015年1月住宅交易數據,當月佛山全市一二手房成交面積、套數及價格齊齊下跌!但業內人士認為,將於3月1日實施的公積金貸款新政將會是一劑強心針,預計今年樓價將會止跌,甚至出現反彈。

樓價下跌吸引買傢前來看房

??雖然1月份佛山樓市成交與去年12月份相比呈現量價齊跌的情況,但一、二手樓交易面積卻分別創2010年、2012年以來的同期新高。

??三水區雖然均價略降528.2元/平方米,但由於成交套數和面積分別環比增長42.84%和41.84%,成交金額增幅也達三成。隨著貴廣南廣高鐵通車,三水的交通區域優勢凸顯,直接拉動樓市數據。

內容來自sina新聞

彰化永靖建地貸款佛山一月一手樓均價降4.44% 一二手樓成交量下跌

??佛山樓市在2014年底交出一份漂亮的成績單:佛山市新建商品住宅成交面積刷新紀錄,10年來首次突破1000萬平方米,在廣東各地級市中排名第一。據統計,佛山“松限”後半年來(2014年8月-2015年1月),全市共賣掉60712套新房,環比大漲76%。

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2015-02-12/09205971447614766632028.shtml

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