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  小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋,因為違反瞭土地用途管制,小產權房拿不到正式的房產證。

  據經濟之聲《天下財經》報道,看各地密集拆除"小產權房",國土部赴5省市督辦的節奏,2014年小產權房的日子估計不好過。在堅決拆除一批、查處一批、嚴肅追究一批有關責任人員的責任的同時,國土部、住建部進一步表示,要摸清小產權房的總體情況,提出分類處理建議。



  北京市國土局執法監察總隊副隊長鄭繼培表示,由於大中城市的房價越來越高,價格相對便宜的小產權房有大量現實的購買人群。一定要和住戶講明小產權房的安全隱患。

國土部官員小產權房全拆或全部合法都走不通

  國土資源部副部長徐德明說,要出重拳追究相關責任人的責任。

 小產權房存在安全隱患

內容來自sina新聞

 小產權房購買潮減退

  鞏小2胎土地買賣姐:最開始的時候還沒太認清這是不是法律允許的范圍內,然後又很便宜,覺得這房子不管怎麼樣有鋼筋水泥在那擺著,它不會怎麼樣,可能就會買瞭。但我覺得現在法律越來越健全,對這種房子肯定要統一去治理瞭,我們拿自己一輩子的錢,貿然去選擇這樣不太合理合法的東西,我自己不會買。

新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-02-03/09582598030.shtml

  鄭繼培:小產權房沒有經過嚴密的規劃選址,有一部分就建在河道當中,甚至占用瞭公共設施,這樣有泥石流、山體滑坡就非常危險。另外從水電暖燃氣排污來講,都是私建。從建築施工質量上來講,小產權房偷工減料非常嚴重。不適合居住,這建築物是必須拆除的,因為安全隱患嚴重。

  國土部明確表示,針對花蓮貸款二胎年息小產權房將采取"三個一批"的整治辦法,即拆除一批,拆除在耕地、河道、地質災害上的小產權房;查處一批,查處違法、違規建設的小產權房;問責一批,要追究一批相關政府人員的責任。

  不過,國土資源部執法監察局局長李建勤坦言,在小產權房的治理上,全都拆除或全都合法化的兩個極端都走不通,當前的主要工作仍然是摸清小產權房的類型、數量等情況,分類處理。

  此外,整治小產權房更大的阻力還來自地方政府。小產權房有的是由地方政府默許、縱容和支持的,地方政府難辭其咎。而出售小產權房的收入往往成瞭地方政府的小金庫。

  看到主管部門重拳整治小產權房的決心,一直打算買小產權房的鞏小姐完全打消瞭這個念頭。

  徐德明:對違規為小產權房項目辦理建設規劃許可、發放施工許可證、發放銷售許可證、辦理土地登記和房屋所有權登記手續的,要追究相關人員的責任。同時對監管不力,失職瀆職的,要嚴厲從重問責。





  繼去年11月份發佈《堅決遏制違法建設、銷售"小產權房"的緊急通知》後,國土部又先後赴5省(市)督辦小產權房違法用地查處工作。春節前,北京、河北石傢莊、海南海口等地已經集中拆除瞭一批小產權房,對小產權房形成"圍剿"之勢。

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