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萬科董事長王石



內容來自sina新聞

  據介紹,萬科在吉林省吉林市開發的松花湖度假區項目,總投資400億元,將在今年12月建成並投入使用。

  王石:房地產黃金時代結束

  萬科上半年經營指標完成算不上亮麗,營業收入同比微降,凈利潤上升5.6%;不過銷售業績仍然不錯,半年即突破千億。

  房企尋找新增長點

  新京報訊 (記者張旭)"黃金時代退出,白銀時代到來。"萬科董事長王石昨天在北京這樣描述自己眼裡房地產的未來。幾天前,在亞佈力企業傢論壇上,王石語出驚人,稱"很擔心下一個倒臺的就是萬科"。昨天,王石又給出萬科的表態,"白銀時代需要我們轉變觀念",關註消費者更高層次的需求。

  同時,王石表示自己對房地產的態度依然是"謹慎樂觀",過去幾年形勢好的時候是"謹慎樂觀",今天形勢變化的時候還是"謹慎樂觀"。

  對於黃金時代和白銀時代,王石這樣解釋,黃金時代處於經濟高速增長期,房地產行業"彎下腰就是金燦燦的",但白銀時代"不再是彎下腰金燦燦的一片"瞭房屋二胎借款銀行貸款全省皆可處理

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  去年,萬科提出戰略轉型,由住宅產品提供商向城市配套服務商轉變。除涉足商業地產外,萬科業已大手筆進軍旅遊度假項目。萬科昨天聯合吉林省和吉林市有關方面,在京發佈瞭總投資400億元的松花湖度假區項目。

  萬科轉型已有收益

  從去年以來,萬科在企業轉型方面已經有明顯收益。2014上半年,萬科實現投資收益13.1億元,同比增長237.8%。投資收益的一大主要來源就是商業資產處置。

  稱房地產市場"不再是彎下腰金燦燦的一片",但仍謹慎樂觀;房企多元化轉型愈演愈烈

  不止是萬科,近年來,越來越多的房企開始瞭多元化轉型。

  昨天,恒大董事局主席許傢印也透露,恒大未來要多元化發展,根據市場抓商機,例如農業、畜牧業。此外,世茂房地產開始由房地產開發商向生活方式提供商變身,其推出的雲服務模式已經覆蓋教育、健康、商務出行、消費休閑等多個領域。泰禾集團也明確商業地產和住宅地產並重發展。

  此前,從綠城退出部分股權的宋衛平,開始打造藍城品牌,主要業務則包括養老、現代農業及代建。

  在業內人士看來,房企轉型主要由於傳統房地產業務利潤空間在壓縮,拓展新業務有助於培育新的收益增長點。

王石房地產黃金時代結束 態度仍謹慎樂觀

新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-08-27/08442883663.shtml

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