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  李女士是單身人士。她向法院起訴稱,今年1月27日,她和張先生父子簽訂瞭《北京市存量房屋買賣合同》,合同約定她以440餘萬元的價款,購買張先生父子共有的位於豐臺區三路居的房屋一套,房屋建築面積近130平方米。合同簽訂後,她當即支付瞭2萬元購房定金和28萬元首付款。雙方約定張先生父子於今年3月30日前為她辦理房屋過戶手續,同時由她再支付150萬元,其餘房款於今年年底一次性支付。

  李女士訴稱,約定達成後,她按照約定湊齊瞭剩餘款項,但張先生父子卻明確表示拒絕為她辦理房產過戶手續,同時也拒不配合辦理網簽手續。致使今年3月30日北京市政府出臺"新國五條"實施細則後,她已不具備購買該房的資格。因為細則要求,本市戶籍成年單身人士在本市未擁有住房的,限購1套住房;對已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其出售住房。

  

單身女購二套房被卡 向法院起訴解除合同

內容來自sina新聞

  李女士認為,雙方簽訂的房屋買賣合同及之後達成的協議系雙方真實意思表示,且不違反相關法律、法規的強制性規定,應屬合法有效,現因賣房人張先生苗栗房貸二胎年息建地種類怎麼貸款比較會過件父子的行為,導致自己不再具備購買該房的資格,已構成根本違約,故訴至法院,要求解除雙方簽訂的《北京市存量房屋買賣合同》,並要求張先生父子返還自己已付購房款28萬元,並雙倍返還定金4萬元。

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  本報訊(通訊員李辰 蘇潔)北京的李女士在今年1月底購買瞭第二套住房,卻因賣房人拒絕辦理過戶及網簽手續,導致"新國五條"細則出臺後,她失去瞭買房資格。為此,李女士將賣房人張先生父子訴至法院,要求解除買房合同,返還已經支付的28萬元首付款,並雙倍返還4萬元定金。記者上午獲悉,豐臺法院已正式受理此案。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-08/15452063957.shtml
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