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內容來自sina新聞

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  昨天，通州運河核心區的兩宗多功能用地招標出讓，包括保利在內的4傢企業分別參與競標，但企業報價均低於政府出讓底價，兩宗地雙雙流標。

北京通州核心區兩地塊流標



  昨天出讓的兩宗地分別為通州區運河核心區IV-06地塊和IV-07地塊，均為多功能用地，前者的體量為4.2萬平方米，後者為4.37萬平方米。金輝集團、金地興業、廈門禹州集團地產投資有限公司和保利北京公司分別參與瞭兩宗地的競標。根據政府公佈的出讓底價，IV-06地塊為4.7464億元，IV-07地塊為4.9384億元，折合樓面價均約為1.13萬元/平方米。

  據瞭解，本次出讓的兩宗地塊在新華大街西段，接近市區，居住者消費實力較強，周邊還臨近通州電影院、體育場等，大型餐飲集中。2012年相近位置曾以最高18800元/平方米的樓面價格出讓一宗多功能用地。

  亞豪機構市場總監郭毅認為，這兩宗地位置較好，政府的價格預期較高，同時，企業考慮到市場競爭、利潤等情況報價較低，以至於兩宗地均未能成交。(記者桂瑰)

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-05-16/07412194520.shtml

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