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內容來自sina新聞

  縱觀全國樓市,7月份降價成為主流。僅廈門和大理的新建商品住宅價格仍有微幅上漲。作為全國樓市"風向標"的北上廣深四大一線城市,7月份新舊房價全部雙下。

  全國

  南京

  月跌1.1%創09年以來最大跌幅

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  北上廣深全線開跌;業內人士預計南京樓市將"價量齊跌"

  江蘇

  對照這6年內國傢統計局發佈的房價數據,今年7月份南京新建商品住宅價格一個月之內下跌瞭1.1%,是國傢開始發佈這一數據以來的月環比最大跌幅。

  不管是新房市場還是二手房市場,本月仍是大戶型引領降價潮。從新建商品住宅價格變化上分析,90平米以下剛需房價月跌1%,90平米以上改善型及144平米以上大戶型均下跌瞭1.1%。總價高的大戶型,價格跌得更快,二手住宅價格上,與6月份相比,7月南京的剛需房價格下跌瞭0.6%,改善性住宅價格下跌0.8%,而大戶型則一個月就跌價瞭1.6%。與去年7月時的房價水平相比,當前南京二手住宅價格隻比一年前高瞭3%,大戶型則隻高出2.2%。

  繼6月新舊房價打破2年的持續上漲,首次雙雙下跌後,7月南京樓市延續瞭跌勢,而且跌幅進一步擴大,新建商品住宅和二手住宅價格分別比6月下跌瞭1.1%和0.9%。記者查閱2008年以來的奇岩重劃區貸款全省皆可處理房價數據發現,自2008年那次全球金融危機以來,全國包括南京的樓市共經歷瞭"2漲3跌",2009年6月前第一輪下跌,2009年7月-2011年3月第一輪上漲,2011年4月-2012年4、5月第二輪下跌,2012年6月之後第二輪上漲,2014年年中以來第三輪下跌。

  四市齊跌,無錫新房價跌回一年前

  納入國傢統計局70城市房價統計的江蘇四市--南京、無錫、揚州、徐州,7月份新建商品住宅全部下跌,其中月跌幅最大的是揚州市,新建商品住宅價格一個月之內下跌瞭1.8%,這也是2011年以來揚州房價"跳水"最猛的一個月(見上表)。

  南京房價月跌1.1%,創5年最大降幅

  70城市中僅2市新房價仍小幅上漲

南京房價創下5年最大降幅 北上廣深全線開跌

  國傢統計局昨日發佈數據顯示,7月南京房價連續第二個月回落,新建住宅、新建商品住宅分別比6月跌價0.8%和1.1%,創下自2009年以來的最大月跌幅。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-19/11002872305.shtml
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